Allgemein

Seit den 70er Jahren hat die Bedeutung der Altbausanierungen zugenommen. Vorher wurde meist abgerissen und dann neu gebaut. Heute werden über die Hälfte der Bauvorhaben als Bauen im Bestand, das heißt als Sanierung, durchgeführt. Mit dem Alter werden Häuser renovierungsbedürftig. Auch haben sich die Anforderungen an den Wohnraum und die Haustechnik verändert. Eine Altbausanierung ist auch dann notwendig, wenn ein Abriss wegen Denkmalschutz verboten ist.

Umweltaspekte

Bei einer Sanierung wird neuwertiger Wohnraum innerhalb eines bestehenden Gebäudes geschaffen. Es werden keine neuen Flächen versiegelt (weniger Natur wird zugebaut). Auch werden weniger Ressourcen für eine Sanierung als für einen Neubau benötigt. Heute werden oft energetische Sanierungen vorgenommen, deren Ziel es ist, den Energiebedarf des Hauses zu senken. Wenn möglich wird die Außenfassade gedämmt. Die Fassade darf dafür nicht unter Denkmalschutz stehen. Auch Schadstoffentsorgung kann ein Grund für die Sanierung sein. Schadstoffe wie Asbest müssen fachgerecht ausgebaut und dann entsorgt werden.